Équipe Martin Philippe

140 Rue Notre-Dame

Lavaltrie

Maison à étages

À VENDRE

#9945703

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2013

Année

Découvrez cette superbe maison à étage, parfaite pour une famille ou un professionnel en télétravail. Elle comprend trois grandes chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée. Deux bureaux avec entrée secondaire au-dessus du garage. Sa cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, ses planchers chauffants à l'eau chaude et sa grande fenestration offrent confort et luminosité. Deux salles de bains complètes, trois salles d'eau, une piscine creusée, un grand balcon et un vaste terrain : cette maison combine charme et praticité. Située sur un terrain de plus de 34 000 pi², elle est idéale pour répondre à tous vos besoins.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2013
Dimensions	60.70 X 43 pieds Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Radiant
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Double largeur ou plus
Revêtements	Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	34813 pi²
Dimensions du terrain	125 X 286 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.11x10.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	10.6x11.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.4x6.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12x13.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	5.11x6.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12x14 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14x16.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Boudoir	10.6x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.7x12.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.7x13.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.6x15.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	10.2x16.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.2x16.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	5.1x9.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	7.1x8.8 P	Béton
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	9x20.11 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	5.10x17 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Salle d'eau	4.6x5.5 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	13.11x15 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Rangement	3.5x13.11 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Rangement	3.5x13.11 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	5.1x11.1 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de jeux	16x17 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de jeux	10x12 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.3x24.9 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	13.2x22.4 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	5x7 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave/ chambre froide	15.1x18.4 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Autre Plancher chauf. à l'eau Bi-énergie Bois Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central Climatiseur mural Cour privée Système d'alarme
Foyers-poêles	Autre Fournaise Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Propriété unique et prestigieuse avec bureau à domicile.

Située dans un quartier paisible de Lavaltrie, à proximité du fleuve Saint-Laurent, cette superbe maison en pierre allie confort, élégance et fonctionnalité. Parfaite pour une grande famille ou un professionnel, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à un bureau pouvant également servir de chambre. Vous y trouverez une salle d'eau pratique, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec walk-in, idéale pour les passionnés de cuisine. La salle à manger et le salon avec foyer créent un espace convivial pour les moments en famille.

À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont la chambre des maîtres avec un spacieux walk-in. Une grande salle de bains complète l'étage et un coin lecture aménagé offre un espace de détente. Les bureaux fermés situés au-dessus du garage, avec un accès indépendant, une salle d'attente et une salle d'eau sont parfaits pour un bureau à domicile ou un espace professionnel.

Le sous-sol, totalement aménagé à aire ouverte, avec une salle de bains complète, constitue un lieu idéal pour la relaxation ou les activités familiales.

À l'extérieur, vous apprécierez un vaste terrain intime, bordé de haies de cèdres, une immense entrée pouvant accueillir plus de 12 véhicules, ainsi qu'une piscine creusée chauffée et pavée. Un grand cabanon offre un généreux espace de rangement. Le garage triple, avec espace mécanique et pièce de rangement sous le garage, est accessible via une plateforme élévatrice ou un escalier, apportant une commodité supplémentaire.

Située à quelques minutes des commodités locales telles que les épiceries, écoles et restaurants, cette maison offre un accès rapide à l'autoroute 40, facilitant l'accès à Montréal et Trois-Rivières tout en préservant la tranquillité de la banlieue.

Ce quartier allie harmonieusement la beauté de la nature et la proximité des services. Ne manquez pas cette occasion unique et venez découvrir cette propriété!

Entrée électrique de 400 ampères

Inclusions Habillage des fenêtres, luminaires, système d'alarme, plateforme élévatrice du garage (vendue sans garantie), table de billard au sous-sol, caméra extérieure, établi dans le sous-sol du garage.

Exclusions Lave-vaisselle, lit escamotable.

Évaluation municipale