Équipe Martin Philippe

140 Rue Notre-Dame

Lavaltrie

Two or more storey

FOR SALE

#9945703

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2013

Year

English description not available. Here is the French description:

Découvrez cette superbe maison à étage, parfaite pour une famille ou un professionnel en télétravail. Elle comprend trois grandes chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée. Deux bureaux avec entrée secondaire au-dessus du garage. Sa cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, ses planchers chauffants à l'eau chaude et sa grande fenestration offrent confort et luminosité. Deux salles de bains complètes, trois salles d'eau, une piscine creusée, un grand balcon et un vaste terrain : cette maison combine charme et praticité. Située sur un terrain de plus de 34 000 pi², elle est idéale pour répondre à tous vos besoins.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2013
Dimensions	60.70 X 43 feet Irregular
Living area

Basement	6 feet and over Finished basement Separate entrance
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Radiant
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Double width or more
Siding	Stone
Roofing	Asphalt shingles Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	34813 ft²
Lot dimensions	125 X 286 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Pool	Heated Inground
Landscaping	Landscape
View	Water
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	5.11x10.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Home office	10.6x11.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	5.4x6.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12x13.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	5.11x6.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12x14 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14x16.7 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Den	10.6x11.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.7x12.9 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.7x13.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	12.6x15.10 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	10.2x16.11 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	8.2x16.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Laundry room	5.1x9.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Other	7.1x8.8 P	Concrete
PRINCIPAL	2nd floor	Other	9x20.11 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Home office	5.10x17 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Washroom	4.6x5.5 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Home office	13.11x15 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Storage	3.5x13.11 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Storage	3.5x13.11 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	5.1x11.1 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Playroom	16x17 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Playroom	10x12 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Family room	13.3x24.9 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Workshop	13.2x22.4 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Washroom	5x7 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Cellar / Cold room	15.1x18.4 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Other Bi-energy Wood Electricity
Equipment available	Central air conditioning Wall-mounted air conditioning Private yard Alarm system
Hearth stove	Other Wood fireplace
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail Public transport
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Propriété unique et prestigieuse avec bureau à domicile.

Située dans un quartier paisible de Lavaltrie, à proximité du fleuve Saint-Laurent, cette superbe maison en pierre allie confort, élégance et fonctionnalité. Parfaite pour une grande famille ou un professionnel, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à un bureau pouvant également servir de chambre. Vous y trouverez une salle d'eau pratique, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec walk-in, idéale pour les passionnés de cuisine. La salle à manger et le salon avec foyer créent un espace convivial pour les moments en famille.

À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont la chambre des maîtres avec un spacieux walk-in. Une grande salle de bains complète l'étage et un coin lecture aménagé offre un espace de détente. Les bureaux fermés situés au-dessus du garage, avec un accès indépendant, une salle d'attente et une salle d'eau sont parfaits pour un bureau à domicile ou un espace professionnel.

Le sous-sol, totalement aménagé à aire ouverte, avec une salle de bains complète, constitue un lieu idéal pour la relaxation ou les activités familiales.

À l'extérieur, vous apprécierez un vaste terrain intime, bordé de haies de cèdres, une immense entrée pouvant accueillir plus de 12 véhicules, ainsi qu'une piscine creusée chauffée et pavée. Un grand cabanon offre un généreux espace de rangement. Le garage triple, avec espace mécanique et pièce de rangement sous le garage, est accessible via une plateforme élévatrice ou un escalier, apportant une commodité supplémentaire.

Située à quelques minutes des commodités locales telles que les épiceries, écoles et restaurants, cette maison offre un accès rapide à l'autoroute 40, facilitant l'accès à Montréal et Trois-Rivières tout en préservant la tranquillité de la banlieue.

Ce quartier allie harmonieusement la beauté de la nature et la proximité des services. Ne manquez pas cette occasion unique et venez découvrir cette propriété!

Entrée électrique de 400 ampères

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Habillage des fenêtres, luminaires, système d'alarme, plateforme élévatrice du garage (vendue sans garantie), table de billard au sous-sol, caméra extérieure, établi dans le sous-sol du garage.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, lit escamotable.

Municipal assessment