Équipe Martin Philippe

1605 Rue Sauriol E.

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Bungalow

FOR SALE

#11787106

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1953

Year

English description not available. Here is the French description:

Superbe maison entretenue avec soin, située dans un secteur recherché. Offrant une fenestration abondante, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le salon invite à la détente. Chambre principale avec grand walk-in aménagé. Cuisine et salle de bain rénovées avec matériaux de qualité, incluant comptoirs en quartz. Salle à manger avec mobilier intégré. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, un bureau, une chambre, une salle de bain complète et une salle de lavage. Entrée extérieure. La cour est soigneusement aménagée de fleurs et verdure, balcon, terrasse, garage détaché de grande dimension et cabanon.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1953
Dimensions	37 X 25 feet Irregular
Living area

Renovations	Roof - covering ( 2016 )

Basement	6 feet and over Finished basement Separate entrance
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached Single width
Siding	Brick
Roofing	Asphalt shingles Elastomer membrane

Lot and Exterior Features

Lot area	5427 ft²
Lot dimensions	105 X 50 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	3.6x5.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	11.6x13 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.11x13 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	10.8x11.7 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	5x7.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.5x12.11 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	7.11x9.11 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Other	4.3x8.4 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Living room	10.9x17.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Home office	9.10x10.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.10x12.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Other	3.7x10.10 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	10.8x10.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	10.8x10 P	Other

Characteristics

Water supply	Municipality
Rental appliances	Water heater 34
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Wall-mounted air conditioning Electric garage door
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Élégance et confort au coeur d'Ahuntsic-Cartierville

Située dans un secteur recherché de Montréal, cette propriété vous charmera par son style raffiné, ses détails soignés et son environnement paisible. Profitez d'un quartier dynamique, à proximité de la Promenade Fleury, des parcs, des écoles et du transport en commun.

À l'intérieur, le luxe discret s'invite au quotidien avec des fixtures ornées de cristaux Swarovski dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée, des armoires avec système de fermeture douce (soft-close), un garde-manger à tablettes coulissantes, ainsi qu'un bain tourbillon au sous-sol pour vos moments de détente.

Le salon et la salle à manger sont habillés de stores zèbre Hunter-Douglas installés en 2023, ajoutant une touche contemporaine. Une garde-robe en cèdre au sous-sol ainsi que la possibilité d'y aménager une troisième chambre ajoutent à la polyvalence de l'espace.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain soigneusement entretenu par un service de paysagement.

Cette propriété est une perle rare, alliant style, confort et emplacement de choix.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, pôles, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique et 1 télécommande.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux, Lave-vaisselle, RDC: luminaires au dessus de l'évier de cuisine, dans le corridor, dans le salon et la Chambre.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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