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À VENDRE
749 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 12381359
16750 Boul. Gouin E. H1A2G5 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1984
Année
ND
Superficie
Superbe propriété canadienne pleine de charme et de cachet, avec un majestueux escalier central et des hauts plafonds lumineux qui accueillent immédiatement. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre trois grandes chambres, un bureau à aire ouverte, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux salles de bains élégantes et un garage. Le sous-sol reste à aménager selon vos goûts, offrant un potentiel infini. Idéalement située sur le boulevard Gouin, en face de l'eau et à proximité de tous les services, cette maison allie confort, chaleur et style dans un cadre de vie exceptionnel.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1984 |
| Dimensions |
50 x 30 pieds 15.24 x 9.14 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2017) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Intégré
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 7 097 pc |
| Dimensions du terrain |
70.00 x 120.50 mètres 230 x 395 pieds |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.4x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.4x15.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.3x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.3x21.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.4x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.4x20.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.2x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.3x18.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.9x8.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.2x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 11.10x17.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.5x28.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.9x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.7x9.7 P | Tapis |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale |
Située au 16750 boul. Gouin Est à Montréal, cette magnifique maison canadienne de 3 chambres et 3 salles de bains profite d'un emplacement privilégié dans un secteur paisible et recherché, à proximité de la rivière des Prairies et de magnifiques espaces verts.
Le quartier offre une excellente qualité de vie avec écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et installations sportives à quelques minutes seulement. Vous trouverez également à proximité épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et divers commerces, facilitant le quotidien.
L'accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun permet de se déplacer facilement vers les autres secteurs de Montréal.
Un secteur idéal pour les familles recherchant tranquillité, nature et proximité de tous les services.
Inclusions
Rideaux, fixtures, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 455,200 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 329,700 |
| Grand total | $ 784,900 |
| Coût d'énergie | $ 204 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,928 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 524 |
| Total | $ 5,656 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
