Équipe Martin Philippe

1741 1743 Rue Notre-Dame

Saint-Sulpice

Duplex

À VENDRE

#17359722

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1902

Année

Les avis de renouvellement des baux ont été acceptés et signés par les locataires. Les loyers seront donc ajustés à 720 $ et 1 038 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. Découvrez ce duplex située à Saint-Sulpice, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Bien entretenu et amélioré au fil du temps il se dresse sur un grand terrain entouré de champs, garantissant tranquillité et intimité à seulement 5 minutes de l'autoroute 40. Propriété avec grand potentiel bénéficiant d'un garage double pour vos besoins personnels ou pour un revenu supplémentaire de location. Opportunité à saisir.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	1902
Dimensions	15.24 X 8.92 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC

Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante Vide sanitaire
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Pierre
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	20618 pi²
Allée	Autre Roche
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Panoramique
Zonage	Agricole Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	15.1x17.7 P	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Salon	15.8x29.10 P	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	11.5x11.6 P	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.5x11.10 P	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	5.9x11.5 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.2x17.8 P	Couvre-sol souple
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	15.5x16.6 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle familiale	12x12.7 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.3x12.8 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.2x11.3 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	7.4x11.5 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Les avis de renouvellement des baux ont été acceptés et signés par les locataires. Les loyers seront donc ajustés à 720 $ et 1 038 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026.

Caractéristiques de la Propriété:

Emplacement idéal, situé à Saint-Sulpice, près du fleuve Saint-Laurent.

Terrain vaste et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature, de grands espaces et de sport extérieur.

Grand garage offrant une opportunité de revenu supplémentaire grâce à la location.

Accessibilité, à quelques minutes de l'autoroute 40, facilitant les déplacements tout en préservant un environnement paisible.

Arrêt de bus au coin du terrain facilitant le transport en commun.

Les visites seront sur offre d'achat acceptée.

Les revenus seront de 680$ et 980$ en juillet 2024.

Possibilité de revenu supplémentaire avec la location du garage.

Inclusions Luminaires

Exclusions Meubles et effets personnels des locataires

Évaluation municipale