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419,000 $ CAD
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1741 1743 Rue Notre-Dame
Saint-Sulpice
Duplex
FOR SALE
#17359722
4
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
1902
Year
English description not available. Here is the French description:

Les avis de renouvellement des baux ont été acceptés et signés par les locataires. Les loyers seront donc ajustés à 720 $ et 1 038 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. Découvrez ce duplex située à Saint-Sulpice, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Bien entretenu et amélioré au fil du temps il se dresse sur un grand terrain entouré de champs, garantissant tranquillité et intimité à seulement 5 minutes de l'autoroute 40. Propriété avec grand potentiel bénéficiant d'un garage double pour vos besoins personnels ou pour un revenu supplémentaire de location. Opportunité à saisir.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Duplex
Year constructed 1902
Dimensions 15.24 X 8.92 meter Irregular
Living area
Windows
Wood
PVC
Basement
Low (less than 6 feet)
Separate entrance Crawl space
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Stone
Garage
Detached
Double width or more
Roofing
Asphalt shingles
Tin
Lot and Exterior Features
Lot area 20618 ft²
Driveway
Other
Parking
Outdoor
Garage
View
Panoramic
Zoning
Agricultural
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
LOGEMENT 2nd floor Kitchen 15.1x17.7 P Floating floor
LOGEMENT 2nd floor Living room 15.8x29.10 P Floating floor
LOGEMENT 2nd floor Bedroom 11.5x11.6 P Floating floor
LOGEMENT 2nd floor Primary bedroom 11.5x11.10 P Floating floor
LOGEMENT 2nd floor Bathroom 5.9x11.5 P Floating floor
LOGEMENT Ground floor Kitchen 15.2x17.8 P Flexible floor coverings
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Proximity
Highway
Daycare centre
Elementary school
High school
Public transport
Sewage system
Purification field
Septic tank
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Les avis de renouvellement des baux ont été acceptés et signés par les locataires. Les loyers seront donc ajustés à 720 $ et 1 038 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026.

Caractéristiques de la Propriété:

Emplacement idéal, situé à Saint-Sulpice, près du fleuve Saint-Laurent.

Terrain vaste et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature, de grands espaces et de sport extérieur.

Grand garage offrant une opportunité de revenu supplémentaire grâce à la location.

Accessibilité, à quelques minutes de l'autoroute 40, facilitant les déplacements tout en préservant un environnement paisible.

Arrêt de bus au coin du terrain facilitant le transport en commun.

Les visites seront sur offre d'achat acceptée.

Les revenus seront de 680$ et 980$ en juillet 2024.

Possibilité de revenu supplémentaire avec la location du garage.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnels des locataires

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 232,600
Lot assessment 2024 $ 180,600
Total $ 413,200
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2024 $ 2,588
Taxes scolaires 2023 $ 218
Total $ 2,806
Martin Philippe
Martin Philippe
Certified real estate broker
Monika Robert
Monika Robert
Real estate agent
Audrey Paquin
Audrey Paquin
Residential Real Estate Agent
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