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À VENDRE
599 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 13501251
13655 Rue Prince-Arthur H1A1B3 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages
12
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1950
Année
ND
Superficie
Grande propriété idéale pour accueillir toute la famille. Salon lumineux et chaleureux, cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Trois magnifiques chambres, dont la somptueuse chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bains privée, plus une deuxième salle de bains complète élégante. Sous-sol aménagé et convivial avec salle familiale spacieuse, espace buanderie pratique, et un logement complet avec salon accueillant, salle à manger généreuse, cuisine pratique, deux chambres confortables et salle de bains. Grande cour clôturée avec piscine rafraîchissante. Emplacement exceptionnel, près de tous les services.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1950 |
| Dimensions |
50 x 35 pieds 15.24 x 10.67 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Superficie du terrain | 5 983 pc |
| Dimensions du terrain |
68.00 x 88.00 mètres 223 x 289 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.5x16.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.1x17.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.11x11.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.8x13.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.5x10.6 P | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
Cette propriété offre un espace de vie vaste, lumineux et fonctionnel, conçue pour accueillir confortablement une grande famille tout en offrant un potentiel multifamilial. Dès l'entrée, le hall donne accès à un salon spacieux et chaleureux, baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de détente ou les rassemblements en famille. La cuisine, pratique et généreusement équipée en espaces de rangement, facilite la préparation des repas et l'organisation quotidienne, tout en restant conviviale et accueillante.
La maison comprend trois belles chambres, dont la chambre des maîtres, véritable suite parentale avec grand walk-in, salle de bains privée et équipée d'une thermopompe murale et d'un climatiseur mural, garantissant confort et température idéale en toute saison. Une deuxième salle de bains complète au style élégant dessert les autres chambres, offrant intimité et commodité à tous les occupants.
Le sous-sol est entièrement aménagé et multifonctionnel : une grande salle familiale conviviale, un espace buanderie pratique, ainsi qu'un logement complet communicant avec le sous-sol du RDC. Ce logement inclut un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains complète.
La propriété est équipée de deux réservoirs d'eau chaude, deux adresses, deux compteurs et deux panneaux électriques, offrant flexibilité et autonomie pour différents usages. La vaste cour clôturée comprend une piscine avec chauffe-eau, parfaite pour profiter des journées estivales. Les travaux récents incluent une isolation de l'entre-toit refaite et une toiture remplacée en 2021, garantissant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Située dans le quartier recherché de Pointe-aux-Trembles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services : écoles, parcs, commerces, transports en commun et infrastructures communautaires. Ce secteur combine un cadre résidentiel paisible avec un accès facile à la vie urbaine, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Avec ses espaces généreux, ses équipements modernes et ses nombreuses commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles à la recherche de confort, espace et polyvalence. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie harmonieuse et pratique, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Pointe-aux-Trembles. C'est un véritable havre familial où fonctionnalité, confort et style se rencontrent.
La maison comprend trois belles chambres, dont la chambre des maîtres, véritable suite parentale avec grand walk-in, salle de bains privée et équipée d'une thermopompe murale et d'un climatiseur mural, garantissant confort et température idéale en toute saison. Une deuxième salle de bains complète au style élégant dessert les autres chambres, offrant intimité et commodité à tous les occupants.
Le sous-sol est entièrement aménagé et multifonctionnel : une grande salle familiale conviviale, un espace buanderie pratique, ainsi qu'un logement complet communicant avec le sous-sol du RDC. Ce logement inclut un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains complète.
La propriété est équipée de deux réservoirs d'eau chaude, deux adresses, deux compteurs et deux panneaux électriques, offrant flexibilité et autonomie pour différents usages. La vaste cour clôturée comprend une piscine avec chauffe-eau, parfaite pour profiter des journées estivales. Les travaux récents incluent une isolation de l'entre-toit refaite et une toiture remplacée en 2021, garantissant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Située dans le quartier recherché de Pointe-aux-Trembles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services : écoles, parcs, commerces, transports en commun et infrastructures communautaires. Ce secteur combine un cadre résidentiel paisible avec un accès facile à la vie urbaine, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Avec ses espaces généreux, ses équipements modernes et ses nombreuses commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles à la recherche de confort, espace et polyvalence. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie harmonieuse et pratique, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Pointe-aux-Trembles. C'est un véritable havre familial où fonctionnalité, confort et style se rencontrent.
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle du rdc, lave-vaisselle du sous-sol (non utilisé.)
Exclusions
Toiles, support de tv mural
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 314,700 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 278,000 |
| Grand total | $ 592,700 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,499 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 391 |
| Total | $ 3,890 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA
