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FOR SALE
$9,999,000 CAD
FOR SALE MLS: 11282452
9700 Boul. Parkway H1J1P2 Montréal (Anjou) Montréal
Montréal (Anjou)
Industrial building
Room(s)
Bedrooms(s)
Bathroom(s)
1967
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Industrial building |
| Year constructed | 1967 |
| Dimensions |
249 x 232 feet 75.90 x 70.71 meters Irregular |
| Living area | NA |
| Lot area | 96 600 pc |
| Lot dimensions |
300.00 x 322.00 meters 984 x 1 056 feet |
| Zoning |
Commercial Industrial |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Natural gas |
| Distinctive features |
Environmental study phase 1 |
| Proximity |
Highway Public transport |
English description not available. Here is the French description:
9700 Parkway Anjou est une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers industriels les plus dynamiques de Montréal.
Caractéristiques de la propriété;
Superficie de la bâtisse : 52 204 pi², adaptée pour la fabrication, l'entreposage et la distribution.
Superficie du terrain : 96 600 pi², avec un potentiel d'entreposage extérieur ou d'expansion.
Voir annexe pour le détail de chaque pièces. Mesures approximatives, l'acheteur devra faire ses propres vérifications.
Section ENTREPÔT : 42 000 PC irr.
Hauteur des plafonds : 13,7 pieds
Section BUREAUX incluant la cafétéria: 10 000 PC irr.
Hauteur des plafonds : 10 pieds et 12 pieds sous les tuiles
Quai de chargement avec 5 portes
Hauteurs des portes : 9 pieds
Électricité : 600 ampères à valider lors de la visite des lieux par l'acheteur.
Accès stratégique : Proximité des autoroutes 40 et 25, offrant une excellente connectivité pour la logistique et le transport.
Réseau de transport : facilitant l'accès pour employés et clients.
Infrastructures: Bâtiment bien entretenu et conçu pour accueillir un 2e étage.
Accessibilité : Située à proximité des autoroutes 40, 25 et du boulevard Henri-Bourassa.
Avantages concurrentiels : Grand terrain, possibilité d'aménagement supplémentaire, localisation dans un secteur prisé.
Analyse de l'opportunité
Croissance soutenue : Attractivité renforcée par la croissance économique et la demande dans le secteur industriel de Montréal.
Le 9700 Parkway est un actif stratégique dans un marché en forte demande. Son emplacement et les conditions favorables en font une option idéale pour investisseurs et propriétaires-occupants.
9700 Parkway Anjou est une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers industriels les plus dynamiques de Montréal.
Caractéristiques de la propriété;
Superficie de la bâtisse : 52 204 pi², adaptée pour la fabrication, l'entreposage et la distribution.
Superficie du terrain : 96 600 pi², avec un potentiel d'entreposage extérieur ou d'expansion.
Voir annexe pour le détail de chaque pièces. Mesures approximatives, l'acheteur devra faire ses propres vérifications.
Section ENTREPÔT : 42 000 PC irr.
Hauteur des plafonds : 13,7 pieds
Section BUREAUX incluant la cafétéria: 10 000 PC irr.
Hauteur des plafonds : 10 pieds et 12 pieds sous les tuiles
Quai de chargement avec 5 portes
Hauteurs des portes : 9 pieds
Électricité : 600 ampères à valider lors de la visite des lieux par l'acheteur.
Accès stratégique : Proximité des autoroutes 40 et 25, offrant une excellente connectivité pour la logistique et le transport.
Réseau de transport : facilitant l'accès pour employés et clients.
Infrastructures: Bâtiment bien entretenu et conçu pour accueillir un 2e étage.
Accessibilité : Située à proximité des autoroutes 40, 25 et du boulevard Henri-Bourassa.
Avantages concurrentiels : Grand terrain, possibilité d'aménagement supplémentaire, localisation dans un secteur prisé.
Analyse de l'opportunité
Croissance soutenue : Attractivité renforcée par la croissance économique et la demande dans le secteur industriel de Montréal.
Le 9700 Parkway est un actif stratégique dans un marché en forte demande. Son emplacement et les conditions favorables en font une option idéale pour investisseurs et propriétaires-occupants.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
2 compresseurs, 1 compacteur.
2 compresseurs, 1 compacteur.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Équipements, matériel, rangement racking.
Équipements, matériel, rangement racking.
| Building assessment 2025 | $ 2,672,900 |
| Lot assessment 2025 | $ 3,230,800 |
| Total | $ 5,903,700 |
| Taxes municipales 2025 | $ 130,114 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 3,531 |
| Total | $ 133,645 |
Listing agents
Martin Philippe
Certified real estate broker
Monika Robert
Real estate agent
