INFOLETTRE
Quand je rencontre un client pour remplir la déclaration du vendeur et qu'on vient à parler de vente avec garantie légale, et que je dis le mot « vices cachés », le monde me dit « je n'ai pas de vices cachés ». Mais le vice caché, il n'est pas supposé le savoir. Ce qu'on cache, ce n'est pas un vice caché, c'est une fraude.
Mettons, j'achète votre maison, je fais l'inspection, on vérifie tout, je regarde tout. Il n'y a pas de problème, tout est beau. Un mois après, je m'en vais dans le sous-sol, je mets le pied dans l'eau, et on regarde d'où ça vient. Finalement, je m'aperçois que ça vient du mur à l'arrière, qu'il y a une fissure à l'arrière. À l'inspection, l'inspecteur ne pouvait pas le voir parce qu'il n'y avait pas de signe. Le vendeur ne le savait pas parce que c'était dans le mur. Puis moi, en acheteur diligent, je ne pouvais pas le voir. J'ai fait mon inspection, j'ai tout fait. Je l'aurais peut-être acheté pareil, j'aurais reçu la maison, mais je n'aurais pas payé le prix que j'aurais payé.
Tandis que le vendeur, habituellement, un vendeur diligent, il ne laisse pas de l'eau dans son mur. Lui aussi, il l'aurait réparé. Voilà la page. On est les seuls à avoir une garantie contre les vices cachés, c'est une protection pendant un an.
La situation que je viens d'expliquer, que je suis acheteur, je découvre ça. Dans mon cas, au lieu d'aller en cours avec le vendeur, j'appelle la protection royale. Il y a un spécialiste qui vient voir si c'est vraiment un vice caché. Ils vont couvrir. Ils sont couverts jusqu'à 15 000 pendant la première année.
Moi, à tous mes clients vendeurs, on l'offre. Ça fait partie de l'offre de service. Ce n'est pas quelque chose que je charge aux vendeurs, on l'offre d'office à tous les vendeurs. Plus, si les acheteurs achètent avec nous, les protections sont légèrement différentes, mais vous avez quand même la protection contre les vices cachés.
Si vous voulez m'appeler ou m'envoyer un courriel, je vais vous envoyer la documentation par rapport à c'est quoi les couvertures pour les vices cachés et tout, comment ça fonctionne.
Ce texte est une transcription d'une vidéo générée par intelligence artificielle. Bien que des efforts aient été déployés pour en assurer l'exactitude, des erreurs ou omissions peuvent s'y glisser.
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