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, Saint-Sulpice
1058 1060 Rue Notre-Dame J5W3W3 Saint-Sulpice Lanaudière
# Centris :22924300
+46
À VENDRE
799 900 $ CAD
Description
Emplacement de rêve au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent à Saint-Sulpice ! Cet immeuble semi-commercial unique propose 3 locaux commerciaux générant des revenus stables et un spectaculaire logement de 4 chambres et 2 salles de bains occupant tout le 2 étage. Profitez d'une immense terrasse avec vue panoramique à couper le souffle et d'un garage surdimensionné de 11 pi de hauteur. Parfait pour un propriétaire occupant désirant allier qualité de vie et revenus, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif rare et rentable. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché !
Sommaire
MLS #
22924300
Type
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
7 420 pc
Année
1938
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Année de construction
1938
-
Dimensions
42 x 70 pieds
12.80 x 21.34 mètres Irrégulières -
Superficie habitable
ND
-
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Garage
Chauffé Double largeur ou plus Intégré
-
Toiture
Tôle
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
7 420 pc
-
Dimensions du terrain
130.00 x 87.00 mètres
427 x 285 pieds -
Topographie
Plat -
Allée
Asphalte Non pavée
-
Stationnement
Au garage
-
Vue
Sur l'eau
-
Zonage
Commercial Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 12.4x25.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 10.3x14.8 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 14x14.8 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 8.6x11.6 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 9.10x12 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x9.5 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.6x13.6 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.2x11.4 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de lavage | 5.8x9.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 4.2x10.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.7x16.7 P | Autre |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Enseigne
-
Particularités
Accès à l'eau Fleuve Aucun voisin à l'arrière Navigable
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire
-
Services disponibles
Espace pour bicyclette Espace de stationnement pour visiteur
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Vivez au bord du fleuve... tout en faisant travailler votre investissement!
Au coeur de Saint-Sulpice, à deux pas de la marina, découvrez cet immeuble unique comprenant 3 locaux commerciaux générateurs de revenus et un vaste logement de propriétaire occupant avec 4 chambres, 2 salles de bain** et un balcon panoramique offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent.
Profitez d'un grand garage fonctionnel, d'un accès direct à l'autoroute 40 et de la proximité des services, restaurants, marchés locaux, pistes cyclables et parcs régionaux. Ici, vous combinez qualité de vie, emplacement de rêve et rentabilité.
Une opportunité rare sur le marché -- ne la laissez pas filer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Logement du 1060: Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, plaque-chauffante et four, fixtures, toiles, stores.
Exclusions
1060: Support tv mural exclus,cellier. Effets personnels des locataires dont thermopompe de la crèmerie et air climatisée du centre de toilettage.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 391,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 248,100
-
Grand total
$ 639,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 5,778
-
Taxes scolaires 2025
$ 398
Location
1058 1060 Rue Notre-Dame J5W3W3 Saint-Sulpice Lanaudière
À VENDRE
799 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Philippe
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Coût total du prêt
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à vendre, Saint-Sulpice
LOCALISATION
1058 1060 Rue Notre-Dame J5W3W3 Saint-Sulpice Lanaudière
