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Maison de plain-pied, Lavaltrie

325 Rue Joliboisé J5T1X7 Lavaltrie Lanaudière

# Centris :10960265

FACA
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+46

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À VENDRE

489,000 $

Description

Découvrez cette superbe propriété située sur la rue Joliboisée à Lavaltrie. Entretenue avec soin, elle séduit par son style chaleureux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres. L'aire ouverte, agrémentée de magnifiques planchers de bois, crée un espace de vie invitant et convivial, idéal pour la vie de famille ou recevoir vos invités. Cette maison offre 4 chambres confortables et 2 salles de bain complètes, alliant fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière soigneusement aménagée, parfaite pour les moments de détente et de loisirs.

Sommaire

MLS #

10960265

Type

Maison de plain-pied

Pieces

11 Pièces

Chambre(s)

4 Chambres

Garage

Non

Superficie

1017 pi²

Terrain

6149 pi²

Année

1989

Particularités du bâtiment

  • Type de bâtiment

    Détaché (Isolé)

  • Genre de propriété

    Maison de plain-pied

  • Année de construction

    1989

  • Dimensions

    31 X 31 pieds Irrégulières

  • Superficie habitable

  • Sous-sol

    6 pieds et plus Totalement aménagé

  • Mode de chauffage

    Plinthes électriques

  • Fondation

    Béton coulé

  • Toiture

    Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

  • Superficie du terrain

    6149 pi²

  • Dimensions du terrain

    59 X 102 metres

  • Allée

    Asphalte

  • Stationnement

    Extérieur

  • Piscine

    Hors-terre

  • Aménagement du terrain

    Clôturé

  • Zonage

    Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-jardin Hall d'entrée 3.9x5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14.5x16.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 8.6x11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.7x11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.8x12.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.2x10.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.3x11.2 P Autre
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 13.3x15.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 12.6x17.11 P Autre
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 10.9x11.2 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 10.4x12.4 P Autre

Caractéristiques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Énergie pour le chauffage

    Électricité

  • Équipement disponible

    Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire

  • Système d'égouts

    Municipal

Addendum

*** Photos avec l'option de mettre un salon au RDC ***

- Propriété entretenue avec soin et clé en main

- Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres

- Magnifiques planchers de bois

- Aire ouverte conviviale et fonctionnelle

- 4 chambres spacieuses

- 2 salles de bain complètes

- Cour arrière aménagée, idéale pour la détente et les loisirs

Atouts du secteur -- Rue Joliboisé, Lavaltrie

- Secteur familial et recherché

- Rue paisible et sécuritaire

- Proximité des écoles, garderies et parcs

- Accès facile aux commerces, restaurants et services

- À quelques minutes des principaux axes routiers pour un déplacement rapide

- Environnement verdoyant et agréable

Vente avec garantie légale

Inclusions

Habillages de fenêtres (stores, rideaux et tringles), luminaires, hotte de cuisine, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, piscine.

Exclusions

Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger (salon RDC), miroir de maquillage fixé au mur dans la salle de bain du RDC

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 221,000

  • Évaluation terrain 2025

    $ 160,200

  • Grand total

    $ 381,200

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales 2025

    $ 3,111

  • Taxes scolaires 2025

    $ 254

Location

325 Rue Joliboisé J5T1X7 Lavaltrie Lanaudière

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À VENDRE

489,000 $

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Courtier inscripteur

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Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA

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Présenté par

l'équipe Caron Multi-prêts

Montant du prêt: $280,000

Paiement mensuel

$0.00

Intérêt total payé

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Coût total du prêt

$0.00

Maison de plain-pied à vendre, Lavaltrie

LOCALISATION

325 Rue Joliboisé J5T1X7 Lavaltrie Lanaudière

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